Wohnungsmietrecht |
für Vermieter – richtiger Mietvertrag für Wohnungen, Planung, Durchsetzung und Umlage von Modernisierungen, Mieterhöhungen, Kautionsabrechnung, Betriebskosten. |
Gewerbemietrecht |
für Vermieter – Begleitung bei Vertragsverhandlungen zur Optimierung des Mietvertrages, Durchsetzung von Instandhaltung, Umlage von Verwaltungskosten. |
Wohneigentumsrecht |
Für Eigentümer und WEG-Verwalter; Beratung beim Erwerb des Sondereigentums, bei der laufenden Verwaltung des Gemeinschaftseigentums bis hin zur Veräußerung. |
Baurecht |
für Immobilieneigentümer und Bauherren – rechtliche Begleitung bei Ausschreibungen, Vertragsgestaltungen und bei der Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen. |
Sie suchen einen Rechtsanwalt, der komplizierte Sachverhalte auf den Punkt bringt? Sie suchen einen Rechtsanwalt, der juristische Themen für Sie „übersetzt“. Sie suchen einen Rechtsanwalt, der Sie mit dem juristischen Sachverhalt nicht allein lässt sondern Ihnen eine klare Handlungsempfehlung gibt? Sie suchen einen Rechtsanwalt, der Ihnen nicht ständig erzählt, was alles nicht geht sondern Lösungswege aufzeigt?
Sie suchen einen echten Partner?
Gross Rechtsanwälte sind spezialisiert auf die rechtliche und wirtschaftliche Betreuung von Immobilieneigentümern. Wir vertreten nur Vermieter.
Vermieter erwarten und erhalten eine umfassende Beratung und Betreuung – egal, ob es um eine einzelne Wohnung oder um 1.000 Wohnungen geht.
Aktuell betreuen Gross Rechtsanwälte ca. 90.000 Einheiten. Unsere Mandanten profitieren davon, dass wir bundesweit tätig sind und wir unsere Mandanten während des gesamten Mietverhältnisses betreuen (Mustermietverträge, Vertragsverhandlungen, Mieterhöhung, Modernisierung, Betriebskostenabrechnung, Mietminderung, Mängelbeseitigung, Kündigung, Räumung, Zwangsvollstreckung, Formularmanagement).
Rechtsanwaltskanzlei für Vermieter
Über 20.000 Mandate
Intelligente Mandatsaufbereitung
Überdurchschnittliche Erfolgsquoten
Nach dem deutschen Mietrecht, darf ein Vermieter einer Wohnung ein Mietverhältnis nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse hat. Damit sollen Wohnraummieter vor Wohnungsverlust geschützt werden. Eigenbedarf ist ein solches berechtigtes Interesse. Dieses liegt dann vor, wenn der Vermieter die Wohnung für sich selbst oder......
15 November, 2017No comment
Am 25. Mai 2018 tritt die neue europäische Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) in Kraft. Datenschutz ist aber kein neues Thema in der Mietverwaltung. Auch im alten Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) wurden Vorgaben zum Umgang mit Daten gemacht und Verstöße bußgeldrechtlich bewehrt. Im folgenden Beitrag werden einige Grundsätze des Datenschutzes......
15 März, 2018No comment
Die Betriebskostenabrechnung ist einer der häufigsten Streitpunkte in einem Mietverhältnis. Bei gemischt genutzten Gebäuden, also solchen in denen Wohnungen und Gewerbebetriebe vorhanden sind kommt regelmäßig der Einwand, dass ein notwendiger Vorwegabzug nicht erfolgt und deshalb die Betriebskostenabrechnung falsch sei. Dabei wird dieser Einwand oft missbräuchlich......
22 Februar, 2018No comment
Als Vermieter hat man manchmal mit Mietern zu kämpfen die Probleme bereiten und ihre vertraglichen Pflichten verletzten. Wenn mit dem Mieter nicht zu reden ist, bleibt als eines der letzten Mittel eine Abmahnung zu schreiben, in der man den Mieter unmissverständlich auf die Verletzung des Vertrages hinweist.......
24 November, 2017No comment
Wohnungstür zu – absolute Ruhe. Das ist der Wunsch der meisten Menschen. Dieser lässt sich leider nicht immer erfüllen. Der Mieter hört seinen unmittelbaren Nachbarn, wie der gerade feiert oder Musik hört, und fühlt sich gestört. Sofern sich die Mieter kennen und mögen, wird hier......
11 April, 2018No comment
Wenn im Verlauf eines Mietverhältnisses der Vermieter feststellt, dass der Mieter die Mietsache abweichend von dem bei Vertragsabschluss vereinbarten Nutzungszweck des Vermieters nutzt, stellt sich die Frage, ob und wie er dieses Verhalten des Mieters dauerhaft verhindern kann. Häufig wird in solchen Fällen geraten, eine Abmahnung wegen......
25 Januar, 2018No comment
